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我市拟于8月22日出让中心城区2幅地块

具体施教区首次提前公开明确

本报讯（记者 刘婧 通讯员 林婷敏）漳州中心城区第二场土拍将于8月22日举行。8月2日，市自然资源局发布公告，拟以拍卖方式出让2幅住宅用地的国有建设用地使用权。

2幅地块均位于龙文区，总出让面积104296.54平方米（156.44亩），总计容建筑面积小于253514平方米，预计总起拍价为13.31亿元。其中，2023P05地块的小学施教区为漳州市实验小学景山分校；2023P06地块的小学施教区为漳州市第三实验小学。这是我市首次在国有建设用地使用权公开出让公告中明确具体施教区范围。

2023P05地块位于漳华东路以南、石仓北路以东、龙昌路以西，出让面积72267平方米（108.4亩），起拍价为9.16亿元，起拍楼面价为5281元/平方米。其所属的东屿片区地处老城板块和东部拓展板块之间，是连接东西空间的重要节点。目前，地块周边多个优质楼盘聚集，人居氛围浓厚，且拥有成熟的生活配套。该地块纵横接驳龙江路、漳华路、迎宾大道三大干道，串联老城中心、人民广场及各大商圈，街区路网通达；周边有漳州市人民广场、闽南水乡、九十九湾、上美湖等景观配套，锦绣商业广场、新城吾悦广场（预计今年9月开业）、漳州宝龙广场等城市级商业功能配套，漳州第三医院、漳州妇幼医院及漳州市医院龙文院区等医疗配套。

2023P06地块位于龙祥中路以西、建元东路以北，预计出让面积32029.54平方米（48.04亩），起拍价为4.15亿元，起拍楼面价为5183元/平方米。其所属的建元片区作为主城东部延伸区块，依托滨江、门户、生态等优势，拟规划打造集商务商业、科创服务、高品质生活于一体的滨江城市新地标，被定位“魅力龙江·活力水岸”。作为厦漳一体化前沿区域，该地块坐落于龙文行政核心区，紧邻建元东路、水仙大街、江滨路三大核心主干道，交通发达，区位优越；周边拥有碧湖万达商圈、漳州宝龙广场、闽南水乡商圈、吉马国际广场等商圈配套，湘桥湖、西溪亲水公园、碧湖生态园等景观配套，漳州妇幼医院、漳州市医院龙文院区等医疗配套。